> > > Проект загородного дома Несмотря на тот факт, что готовые проекты домов являются достаточно заманчивыми, следует знать о том, что нередки случаи, когда внесение небольших поправок в существующий готовый проект загородного дома значительно повышает его стоимость и это только от изменения незначительных деталей. Что и говорить, если вы решите изменить что-либо большее? В чём же причина популярности типовых проектов домов? На самом деле причин популярности типовых проектов домов несколько. Первая, достаточно прозаическая, их разнообразие, которое исчисляется не десятками, а сотнями. Размещённые в каталогах и 3D визуализированные, они привлекают не одного потенциального клиента. Линейка предложений достаточно широка. Вторая причина состоит как раз в идеальности готового проекта дома, т. е. речь идёт продуманности каждой детали и всех нюансов. Вследствие этого проект загородного дома позволяет построить практически идеальный во всех отношениях дом и потом удачно его реализовать. Третья причина состоит в том, что готовые проекты домов отлично подходят для такого типа услуги как строительство домов "под ключ". Однако сколько бы мы не приводили положительных моментов в отношении готовых проектов домов, есть существенные 4 причины, по которым стоит всё же заказать индивидуальный и это будет выгоднее. Причина первая : Индивидуальный проект загородного дома экономически более выгоден, чем подгонка готового проекта под ваш участок.
Типовой проект только тогда является дешёвым, когда в ходе проектных работ не вносится ни одного изменения. Тогда он действительно выгоден. В противном случае, если в готовые проекты домов вносятся незначительные изменения, они влекут за собой перерасчёт инженерной документации архитектурно-строительной части, состоящей из трёх разделов (электрика, вентиляция и отопление, канализация и водопровод). При этом изменения могут затронуть как один из разделов, так и все три. Учитывая, что стоимость за проект загородного дома на 80% состоит от затрат на архитектурно-строительную часть, то несложно посчитать, что ваши безобидные изменения и спровоцируют рост расходов. Готовы платить – пожалуйста.
Причина вторая : Типичные проекты домов – это массовость, которая не может создать индивидуальность. Если вы с самого начала думали, что, купив недорогой готовый проект дома, будете иметь возможность использовать его с некоторыми изменениями без дополнительных инвестиций для строительства индивидуального дома, то уверяем вас, это будет гораздо дороже, чем заказать индивидуальный проект. И дело вот в чём! Индивидуальный проект загородного дома учитывает всё: местоположение дома на участке, его размер, инсоляция по солнцу, гармоничное сочетание с ландшафтом и многие другие нюансы, которые готовые проекты домов дать не смогут. Причина третья : дом, построенный по индивидуальному проекту, продать гораздо легче. Задумайтесь, чтобы вы выбрали, если бы имели необходимый запас средств: ширпотреб или хорошую эксклюзивную вещь? Думаем, ваш выбор остановился на эксклюзиве. Времена массовости или ширпотреба давно прошли, так почему же вы думаете, что кого-то может заинтересовать дом, построенный по типовому проекту. Загородный дом тем и привлекателен, что индивидуален. Именно не шаблонность и является той движущей силой, которая провоцирует нас строить загородный дом. Проживая в практически однотипных коробках-гигантах, мы так и не перестали стремиться к гармонии с природой, которая выражается желанием построить свой дом и желательно непохожий на других. Никто не собирается оспаривать тот факт, что дом возводится исключительно для себя, но бывают разные ситуации. Всё предусмотреть невозможно, но хотя бы отдельные моменты, такие как по индивидуальному проекту, с тем чтобы повысить его ликвидность, продумать следует. © Статья написана авторами компании ТопДом. При использовании материала из статьи АКТИВНАЯ ссылка на www. topdom. ru ОБЯЗАТЕЛЬНА.
Информация оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями:
