За последние 15 лет в корне изменились стандарты жизни за городом, и само понятие современного загородного дома приобрело новые очертания. Это и не удивительно: большинство россиян среднего и даже невысокого достатка побывали, и не один раз, за границей, посмотрели, как люди живут, и постарались перенять все лучшее и полезное. Люди убедились: хороший современный загородный дом – это далеко не летняя дача с «удобствами» на улице и кустарной дровяной печкой, а уютное семейное гнездышко, в котором можно жить, наслаждаясь не только близкой природой, тишиной и овощами с грядки, но и полноценным комфортом, красивыми интерьерами и удобным, высоко функциональным оборудованием. Возросли стандарты – возросли и требования, предъявляемые к строительству современных загородных домов. Причем изменения коснулись не только качества строительства, но, главное, сформировалась абсолютно новая концепция строительства современного загородного дома. Что мы строим? Стены, подведенные под крышу, с настеленными полами, застекленными окнами и минимальной отделкой? Ничего подобного! Это – лишь малая часть целого под названием «современный загородный дом». Мы строим полноценное, комфортабельное, красивое ЖИЛИЩЕ! Теперь строительство современного загородного дома можно с полным основанием назвать строительством дома «под ключ» – въезжай и живи в свое удовольствие! Новое, более высокое понимание современного загородного дома включает в себя, помимо коробки – фундамента, стен и крыши, – хорошее, грамотно выполненное утепление ограждающих стен, пола и кровли, позволяющее жить с комфортом в любой мороз, экономя при этом на отоплении; теплые, хорошо подогнанные двери и окна с полноценными стеклопакетами; современные инженерные системы: отопление, вентиляцию и кондиционирование, водоснабжение (если автономное, то с фильтрацией), канализацию с современным сантехническим оборудованием (опять-таки, если автономную, то с обязательной системой очистки стоков), электроснабжение, газ (если есть), освещение, телефон, Интернет, TV, охранную и противопожарную сигнализацию; отвод воды от стен и кровли; наконец, высококачественную наружную и внутреннюю отделку, красивые и удобные интерьеры, – и все это в комплексе. Кроме того, подразумевается, что при строительстве используются только экологически безопасные материалы и технологии. Таким образом, возведение современного загородного дома является серьезным, комплексным мероприятием, требующим, прежде всего, профессионального подхода к проектированию и организации процесса строительства. Рассмотрим все по порядку.

Для получения разрешения на строительство требуется общий архитектурный проект. Но не стоит им ограничиваться. Разработка рабочего проекта стоит сравнительно недорого, зато позволяет избежать большинства погрешностей и досадных переделок в ходе строительства. Если при строительстве простой деревенской избы вполне можно обойтись без рабочего проекта, то строить современный загородный дом, конструктивно и планировочно намного более сложный, без рабочей документации крайне нежелательно. Кроме того, разработка проектной документации позволяет уточнить и согласовать концепцию дома с Заказчиком, в точности реализовать все его идеи и замыслы, первоначально, быть может, не слишком четко сформулированные, проработать основные детали. Выбор того или иного типа фундамента и его расчет зависят от геологических условий на участке застройки, характера грунта, а также от типа и конструкции возводимого дома. Опять-таки, все это закладывается в проекте. При возведении коробки современного загородного дома должны учитываться способ утепления, а также такие возможные явления, как усадка стен, если они деревянные. При утеплении ограждающих стен современного загородного дома применяется, как правило, технология вентилируемого фасада. О ее особенностях и преимуществах можно прочитать в специальной статье. Возведение позволяет обойтись однослойными стенами без их дополнительного утепления, – дом получается достаточно теплым и экономичным. Качественное и надежное инженерное оборудование – неотъемлемая принадлежность современного загородного дома, без которой нельзя обеспечить минимально необходимый уровень комфорта и безопасности, достойное качество жизни. Все это требует проектирования и грамотного расчета.

Стоимость оборудования и его монтажа составляет значительную часть бюджета строительства, и эта доля должна быть заложена с самого начала. Правильно рассчитанное, качественное и тщательно установленное инженерное оборудование – это не только комфорт, но и Ваши здоровье, безопасность (экологическая, пожарная, физическая), а также, не в последнюю очередь, значительное продление срока службы основных конструкций здания.  Наружная и внутренняя отделка имеет очень большое значение. Разумеется, правильно подобранная наружная отделка в ряде случаев выполняет и защитную функцию, позволяя повысить долговечность несущих стен дома. Но все-таки главная роль отделки – эстетическая, и не стоит преуменьшать ее важность. В начале 90-х, когда развернулось массовое коттеджное строительство, в пригородах крупных городов, и, прежде всего, в Подмосковье, было понастроено огромное количество достаточно прочных, просторных и теплых, но архитектурно безликих или просто безобразных коттеджей. Теперь, по прошествии полутора десятилетий, многие их владельцы приходят в архитектурно-строительные и дизайнерские организации с просьбой «сделать хоть что-нибудь», чтобы спасти эти дома от уродства. Оказывается, высокий стандарт жизни в современном загородном доме включает в себя не только комфорт, удобство и безопасность, но и, в не меньшей степени, красоту. Так не лучше ли сразу строить добротно и красиво, чем потом переделывать однажды построенное, потому что выросли Ваши эстетические вкусы и запросы?

Только когда подразумевается весь перечисленный выше комплекс, можно вести речь о строительстве современного загородного дама «под ключ». Нужно иметь в виду, что разнообразие строительных материалов и технологий позволяет при строительстве современного загородного дома, удовлетворяющего всем потребительским требованиям и пожеланиям, уложиться практически в любой бюджет – от самого экономного до самого престижного, – а наличие полноценного рабочего проекта делает возможным поэтапное строительство с поэтапной же оплатой.